Vous habitez à La Rochelle ou une des villes aux alentours ? Vous avez de la chance, la ville est magnifique, le taux d’ensoleillement est élevé, c’est toujours un bonheur que de se balader dans le vieux port et de se délecter d’une bonne glace en admirant les deux tours… Si en plus vous avez la chance d’y avoir un appartement ou une maison secondaire, alors c’est le jackpot ! Car c’est une ville très touristique, les vacanciers sont d’année en année plus nombreux à la visiter. Alors, quand vous n’êtes pas dans votre bien, pensez à le rentabiliser avec une des nombreuses plateformes de location, comme Airbnb ou Abritel. Vous pourrez ainsi vous faire un complément de revenu, en respectant les règles locales : à La Rochelle et dans neuf autres communes de l’agglomération, la location d’un meublé de tourisme exige depuis octobre 2019 une déclaration et une autorisation temporaire de changement d’usage, qui donne un numéro d’enregistrement obligatoire sur chaque annonce. Pour obtenir cette autorisation, le DPE du logement doit être classé de A à E (de A à D à partir de 2034).
La conciergerie, le service de gestion des clés quand on est très occupé
Mais votre problème, c’est que s’occuper des clés peut vite devenir chronophage. Les gens à La Rochelle sont souvent de passage et ne restent que quelques jours, voir une semaine dans leur lieu de villégiature. Ce qui fait que vous allez vite être débordé et que vous allez passer votre temps à faire des allers et retours dans la location, pour déposer les clés aux voyageurs, nettoyer l’appartement ou la maison, faire le ménage, s’occuper du linge… Heureusement, il existe une société sur place qui peut faire ce travail à votre place. ZeRochelle, c’est la nouvelle conciergerie spéciale location saisonnière à la rochelle très dynamique qui depuis déjà quelques années déjà gère les entrées et sorties des hôtes Airbnb. Gestion des clés, accueil, ménage et même si vous le souhaitez administration de vos différentes annonces sur les plateformes. Ils proposent un service clef en main idéal pour tous ceux qui souhaitent louer sans se tracasser la tête. A vous tout de même la rédaction du règlement intérieur pour éviter toute mauvaise surprise.
La demande touristique est forte à La Rochelle, mais la Ville encadre strictement les meublés de tourisme et poursuit en justice les propriétaires qui louent sans autorisation de changement d’usage. Si vous avez un pied-à-terre à louer, renseignez-vous d’abord auprès de la mairie.